Eigentum zur ausschlielichen NutzungCharakteristische, sehr komfortable Villa mit Dependance und einer Gesamt-Wohnflache von ca. 440 m2, die mit ihren 7 Doppelzimmern, einem Zwischengeschoss mit 2 Einzelzimmern und 7 Badern mit Dusche bis zu 16 Personenen aufnehmen kann. Versehen mit einem groen, privaten und vollstandig umzaunten Garten, privatem Swimming-Pool, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Sauna, Grill, Internet, Wascheraum und Parkplatz, ist diese Villa die ideale Losung fur groe Familien und Freundesgruppen. Aussenbereiche und Swimming-PoolDie Villa ist umgeben von einem groen Garten mit Wiese, unzaunt und beleuchtet, mit gemauertem Grill und einem sehr schonen, 10x5 m groen und 1,45 m tiefen Swimming-Pool. Der Pool-Bereich ist bereichert durch seine Sonnenterrasse mit Liegestuhlen und Sonnenschirmen. Die groe, an das Haupthaus grenzende Veranda mit Tisch und Stuhlen ist perfekt geeignet fur gemeinsame Essen im Freien und fur Momente der wahren Entspannung. Parkplatz auf dem Grundstuck.InnenDas Haupthaus erstreckt sich auf 3 intern miteinander verbundenen Ebenen. Von einer groen, fur gemeinsame Essen im Freien ausgestatteten Loggia im Erdgeschoss gelangt man zum Wohnzimmer mit Kamin und Sat-TV, zum Esszimmer, zur perfekt ausgestatteten Kuche und einem Gaste-WC. Eine Treppe fuhrt in den ersten Stock, auf dem wir 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche finden, von dem aus man zu einem Zwischengeschoss mit 2 Einzelbetten und 3 Doppelzimmern mit je 1 Bad mit Dusche gelangt. Von hier aus fuhrt eine Holztreppe hinauf zur Mansarde mit 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche. Von aussen und mit separatem Zugang gelangt man zu einer Sauna mit Reaktions-Becken (mit kaltem Wasser) und zum Wascheraum mit Waschmaschine.Die ca. 10 m entfernte Dependance erstreckt sich auf zwei Ebenen: im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin und Kuchenecke. Im ersten Stock befinden sich 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und 1 Zweibettzimmer mit Bad mit Dusche. Die Einrichtung beider Gebaude ist gemutlich und in klassischem und rusikalen Stil gehalten. LageDie Villa befindet sich in einem kleinen Tal, das sich rechts vom Fluss Arno erstreckt und zu einem groen Anwesen gehort. Das gesamte Gebiet ist charakterisiert durch bestellte Felder, Weinfelder und Walder. In der Umgebung verstreut befinden sich weitere Wohnhauser und Ferienhauser. Die Lage ist ruhig und die Zufahrt zum Haus erfolgt uber eine bequeme Strae ohne Ansteigungen. AusstattungCasa Rosada ist versehen mit Zentralheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Internet Wi-Fi, Babybett und Parkplatz auf dem Grundstuck. ServiceIm Preis inbegriffen sind: die erste Lieferung von Bettwasche, Handtucher und Geschirrtucher, Verbrauch von Wasser, Gas und Strom bis 250 kW/Woche (ab 250 kWh wird nach Verbrauch vergutet), Internet-Verbindung und Babybett. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Haushaltshilfe, Kochkurse, organisierte Abendessen und Babysitter. Wichtige InformationenDer Pool ist geoffnet vom 1.5. bis 30.9. Bei einem Aufenthalt ab 2 Wochen wird ein obligatorischer Zuschlag von 200 EUR/Woche fur die Reinigung der Zimmer, des Badezimmers und den Waschewechsel erhoben.Lage und EntfernungenDie Villa, die bequem von der Autobahn aus zu erreichen ist, liegt gunstig, um diesen Teil der Toskana zu erkunden, unweit von Florenz und dem Chiantigebiet. Desweiteren finden die Shopping-Liebhaber unter Ihnen in nur 5 km Entfernung, in der Ortschaft Incisa Valdarno (mit Autobahnausfahrt) das groe Outlet The Mall. Einen Besuch wert ist sicherlich auch das 7 km entfernte Schloss Sammezzano, das von einem Park mit jahrhundertalten Mammutbaumen umgeben ist. 11 km Reggello, 36 km Panzano in Chianti, 36 km Florenz, 56 km Arezzo, 77 km San Gimignano, 79 km Siena.Lebensmittel: Ortschaft Il Leccio, 3 kmRestaurant: Locanda dei Cantonieri, 3 kmGolfplatz: Circolo Golf dellUgolino, 35 kmFlugplatz: Firenze Peretola, 52 kmBahnhof: Incisa, 8 kmEinkaufszentrum: Parco Commerciale Alfiero Bianchi, 10 kmWeitere Informationen - Haushaltshilfe - Babysitter auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen - Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen - Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen - Haushaltshilfe auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen - Babysitter pro Stunde