La struttura si trova al primo piano di un edificio degli anni sessanta dalle stanze grandi e luminose, tutte appena ristrutturate, con un balcone che affaccia direttamente su via Appia Nuova. La colazione viene servita nel bar sottostante (cornetto e bevanda calda a scelta), ma volendo può essere richiesta anche in camera con una semplice telefonata. Le camere potrebbero essere situate nell'edificio principale ma anche in edifici diversi.
La struttura è situata in una delle più importanti vie storiche di Roma, Via Appia Nuova, a pochi metri di distanza da Largo dei Colli Albani (fermata della metropolitana - linea rossa "A" - e dal capolinea degli autobus) dove si arriva a piedi in 5 minuti. Il "Parco dell 'Appia Antica " è situato nelle vicinanze. La struttura si trova in una delle pochissime zone di Roma con ampia posibilità di parcheggi gratuiti.