El Ashborne Guest House está situado a 2 minutos a pie del paseo marítimo de Roker, en Sunderland, y ofrece un desayuno inglés completo y habitaciones con baño. Se encuentra a 5 minutos en coche del estadio de fútbol Stadium of Light y dispone de conexión WiFi gratuita y aparcamiento gratuito en las inmediaciones. Las habitaciones tienen baño con ducha, TV de pantalla plana, nevera y set de té y café. Incluyen plancha y secador de pelo. Por las mañanas, el establecimiento sirve un desayuno inglés completo y un desayuno continental. También ofrece opciones vegetarianas y platos para dietas, si son solicitados con antelación. El Ashborne Guest House está a 6 u 8 minutos en coche del teatro Empire de Sunderland y el jardín de invierno y el Museo de Sunderland. Además, se encuentra a 30 minutos en coche del centro de las ciudades de Durham y Newcastle-upon-Tyne.