El Warm Up, situado a sólo 5 minutos en coche de la estación de Grosseto y del centro de la ciudad, es una villa toscana que dispone de un parque privado de 3.500 m² con piscina. Tiene vistas a las colinas circundantes.Las habitaciones del B&B Warm Up (alojamiento y desayuno) está decoradas con colores claros y obras de arte moderno; cuentan con TV LCD y vistas al jardín.El hotel ofrece Wi-Fi gratuito en las zonas comunes.Cada mañana, se sirve un variado desayuno bufé en el comedor del establecimiento. Durante el verano, podrá disfrutar del mismo en el porche exterior con vistas al parque.El establecimiento, que cuenta con aparcamiento gratuito, ofrece régimen de alojamiento y desayuno. Está situado a 4 km de la salida de la carretera estatal SS1. También hay disponible un servicio de préstamo gratuito de bicicletas para que los huéspedes puedan visitar el entorno natural de las inmediaciones.