Este motel está situado en el centro de Branson, en Missouri, a solo 0,6 km del parque acuático White Water. Ofrece desayunos continentales gratuitos con galleta y salsa gravy y alberga una piscina al aire libre. Todas las habitaciones del Twelve Oaks Inn disponen de WiFi gratuita, TV por cable, nevera, cafetera y secador de pelo. El Twelve Oaks cuenta con parque privado con parque infantil y zona de barbacoa. También hay máquinas expendedoras de bebidas y comidas. El Museo del Juguete Más Grande del Mundo, el parque acuático White Water y la pista de karts Xtreme Race Track están a menos de 6 minutos a pie, y mientras que el parque de atracciones Silver Dollar City se encuentra a 11 minutos en coche.