L'hôtel est idéalement situé, à 3 km du centre de Montaione et à 1 h de route des principales villes d'art de la Toscane, dont Florence (55 km), Pise et Sienne (60 km) et Lucques (75 km). La côte toscane est à 65 km de l'hôtel et Monteriggioni est à 40 km San Gimignano et Certaldo sont également facilement accessibles. L'aéroport de Florence est à 55 km et l'aéroport Galileo Galilei est à 60 km. Ce confortable appart-hôtel de 14 chambres est propice à la détente. Il est logé dans une ferme datant de 1800, qui a été complètement transformée en 1945. L'établissement se compose d'une villa dans le centre et de 3 groupes d'appartements indépendants. Il comprend aussi un hall d'accueil avec une réception ouverte 24h/24, un salon TV, un espace de jeux ainsi qu'un café et une salle de petit-déjeuner. Ses prestations incluent un accès Internet WiFi (payant), un service de blanchisserie, un parking et une location de vélos. Les confortables chambres possèdent un lit double et une salle de bain avec une douche et un sèche-cheveux. Leurs équipements incluent la télévision avec chaînes par câble/satellite, la radio et un accès Internet. Tous les appartements comportent aussi une cuisine avec un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-linge et un nécessaire à repasser. Le chauffage à réglage individuel et un balcon ou une terrasse complètent le confort. L'hôtel possède une piscine de plein air et une zone de baignade pour les enfants, la terrasse ensoleillée, des chaises longues et des parasols. Un spa est disponible moyennant un supplément à régler sur place. L'offre sportive comprend du basket-ball et du vélo. Moyennant un supplément, les clients pourront aussi pratiquer le tennis et l'équitation. Le parcours de golf Castelfalfi 27 trous est à 8 km. L'hôtel offre un buffet de petit-déjeuner.