Situato a Florianópolis, a 500 m da Praia Lagoa da Conceição e a 8 km dal centro commerciale Iguatemi Florianopolis, il Leeds café offre un ristorante, un bar, un giardino e la connessione WiFi gratuita. La struttura dista 10 km dall'Isola di Campeche, 10 km dal centro commerciale Floripa Mall e 18 km da Casa Açoriana Handcraft. La struttura dispone di camere familiari. Tutte le sistemazioni sono dotate di area salotto, TV a schermo piatto con canali via cavo e bagno privato con asciugacapelli e doccia. Le camere del Leeds café dispongono di aria condizionata e scrivania. Al mattino vi attende una colazione alla carta. Il negozio di caffetteria Leeds vanta una vasca idromassaggio. La struttura dista 1,9 km dal Santuario della Madonna dell'Immacolata Concezione della Laguna e 2,1 km dalla Laguna di Conceição. 10 km dall'Aeroporto Internazionale di Florianopolis-Hercilio Luz, lo scalo più vicino.